UY-JOY SEKTORINI DAVLAT TOMONIDAN TARTIBGA SOLISHNING ZAMONAVIY METODOLOGIK YONDASHUVLARI
Keywords:
turar-joy ko‘chmas mulki, qurilish sektori, davlat tomonidan tartibga solish, uy-joy siyosati, ipoteka krediti, investitsiya muhiti, shaharsozlik siyosati, qurilish standartlari, ijtimoiy uy-joy, ko‘chmas mulk bozori, subsidiyalar, yer munosabatlari, hududiy rivojlanish, uy-joy ta’minoti, bozor mexanizmlari.Abstract
Ushbu maqolada uy-joy sektorini davlat tomonidan tartibga solishning iqtisodiy mazmuni, zarurati va amaliy mexanizmlari tahlil qilinadi. Tadqiqotda uy-joy qurilishi bozori mamlakat ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishining muhim tarkibiy qismi ekani, uning aholi farovonligi, bandlik, investitsiya faolligi va hududiy infratuzilma rivojiga bevosita ta’sir ko‘rsatishi asoslab beriladi. Shu bilan birga, qurilish sektorida narxlarning keskin o‘zgarishi, resurslardan samarasiz foydalanish, shaharsozlik me’yorlariga rioya etilmasligi, spekulyativ talabning kuchayishi hamda ijtimoiy tengsizlik kabi muammolar davlat aralashuvining obyektiv zaruratini yuzaga keltirishi ko‘rsatib o‘tiladi. Maqolada davlat tartibga solishining asosiy yo‘nalishlari sifatida normativ-huquqiy boshqaruv, soliq va kredit siyosati, subsidiyalar, ipoteka mexanizmlari, yer ajratish tartibi, qurilish standartlari, ekologik talablar va ijtimoiy uy-joy dasturlari ko‘rib chiqiladi. Shuningdek, davlatning tartibga soluvchi roli bozor mexanizmlarini cheklash emas, balki ularning samarali ishlashini ta’minlash, raqobat muhitini yaxshilash va aholining uy-joydan foydalanish imkoniyatini kengaytirishga xizmat qilishi yoritiladi.
References
OECD. Affordable housing: Society at a Glance 2024.
IMF. Housing Affordability Remains Stretched Amid Higher Interest Rate Environment, 2024.
UN-Habitat. Annual Report 2025: Adequate housing for all.
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 27-yanvardagi PF-11-son Farmoni. Turar va noturar joy obyektlarini ulush kiritish asosida qurish jarayonlarini tartibga solish hamda uy-joy qurilishi sohasini yanada rivojlantirish chora-tadbirlari to‘g‘risida.
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2025-yil 21-fevraldagi PF-26-son Farmoni. Uy-joy va ipoteka bozorini yanada rivojlantirishga oid qo‘shimcha chora-tadbirlari to‘g‘risida.
Glaeser E. Triumph of the City. Penguin Press, New York, 2011.
Stiglitz J. Economics of the Public Sector. W.W. Norton & Company, New York, 2015.
Case K., Shiller R. Is There a Bubble in the Housing Market? Brookings Papers on Economic Activity, Washington, 2003.
European Commission. Housing Policy in the European Union. Publications Office of the EU, Brussels, 2023.
World Bank. Housing: Enabling Markets to Work. World Bank Publications, Washington DC, 2019.
Cheshire P., Hilber C. Urban Planning and Housing Supply. London School of Economics, London, 2021.
Xodiyev B. O‘zbekiston iqtisodiyoti va uy-joy siyosati. Toshkent, 2022.
Xoshimov Q. Hududiy iqtisodiyot asoslari. Toshkent, 2021.
International Energy Agency. Energy Efficiency in Buildings. Paris, 2022.
Malpezzi S. Housing Economics and Policy. University of Wisconsin Press, 2020.
